Astfel de proiecte sunt din ce în ce mai rar comandate există o tendință constantă de scădere a numărului de etaje ale unei case de țară. Totuși, asemănătoaremodele de case în catalogul nostru sunt prezente și au o cerere constantă, la fel ca cele cu două etaje. Ce seduce clienții noștri în astfel de soluții?
Proiectul unei case cu trei etaje vă permite să construiți o casă de suprafață maximă cu o amprentă minimă a clădirii pe site-ul dvs., spre deosebire de casele cu două etaje sau cu un etaj. Adesea, municipalitățile reglementează procentul de dezvoltare a suprafeței totale a sitului. Nu este întotdeauna posibil să se potrivească toate spațiile dorite pentru o cazare confortabilă de familie în zona alocată, există o singură cale de ieșire - creșterea numărului de etaje.
Etajul al treilea este parter sau mansardă?
Alegerea depinde nu numai de ceea ce vrei aspect acasă, dar și pe caracteristicile site-ului dvs., topografia și solul acestuia.
Site-ul cu o pantă dezvoltată în sine sugerează că etajul trei va fi un subsol și trebuie integrat în relief. Aveți o oportunitate unică de a împărți casa în mai multe niveluri în funcție de relief, fiecare dintre ele va avea acces la site. În catalogul nostru veți găsi mai multe proiecte similare.
Un teren cu teren plat vă permite să alegeți dacă să faceți un subsol (subsol) sau să faceți un etaj suplimentar la înălțime completă sau la mansardă. Totul va depinde de preferințele tale personale. Există o avertizare: nu este recomandabil să construiți un etaj de subsol atunci când nivelul apei subterane este ridicat. Dacă inițial sunteți concentrat pe un proiect de casă cu parter, atunci vă recomandăm să faceți sondaje geotehnice înainte de a cumpăra un proiect sau de a începe un proiect individual al viitoarei dvs. case de țară.
Unde să plasați un garaj într-o cabană cu trei etaje
Dacă o casă cu trei etaje este mulțumită de subsol, atunci avem două opțiuni de amplasare la subsol și la primul etaj, le vom lua în considerare pe ambele.
- Garaj la subsol– in aceasta varianta, inainte de a intra in garaj (daca casa este situata pe o zona plana), avem intrare inclinata. Trebuie efectuată în conformitate cu anumite reguli, astfel încât mașina să poată conduce confortabil în garaj. Acest design ocupă destul de mult spațiu. Deoarece aceasta este în esență o depresiune în relief, este necesar să se asigure drenarea apei pluviale și să se ia măsuri pentru a elimina pătrunderea apei pluviale de suprafață din teritoriul adiacent. Este de remarcat faptul că în regiunile cu multe precipitații de iarnă, nu recomandăm să faceți această opțiune ieșirea va fi acoperită cu zăpadă. Avantajul acestei soluții este eliberarea suprafeței parterului pentru spații rezidențiale.
- Garaj la parter– astfel de decizii apar frecvent. Sub garajul situat la parter sunt de obicei camere de utilitate. Aleea către garaj este folosită pentru parcare sau alte nevoi.
Este posibil să amplasați o piscină la subsol?
Da, este posibil, dar implică o serie de caracteristici tehnologice. Recomandăm ca zona SPA să fie amplasată la parter va fi mai confortabil și convenabil pentru familie să folosească piscina. Iesirea din piscina este dotata cu terasa si geam panoramic. Puteți citi informații mai detaliate despre piscine în secțiunea noastră - „ Proiect de piscină.”
Din ce să construiești o căsuță cu trei etaje
Alegerea este exact aceeași ca și pentru construirea unei case cu două etaje sau cu un singur etaj. Selecția obișnuită de blocuri, cărămizi și beton celular. Structurile blocurilor de spumă s-au dovedit foarte bine. Al treilea etaj poate fi din lemn, folosind, de exemplu, cărămizi poroase de format mare pentru construcția celui de-al doilea. Podeaua subsolului este realizată din beton monolit sau blocuri FBS nu sunt recomandate aici.
Proiectul unei case pentru 12 apartamente este realizat într-un stil modern, urban, care se caracterizează prin prezența elementelor arhitecturale originale și a detaliilor care conferă casei originalitate și un șic unic. Această opțiune va fi o soluție excelentă în categoria locuințelor la prețuri accesibile, în timp ce va arăta la fel de organic ca și în locuințele obișnuite. localitate, și într-un sat de cabane de elită.
Proiectul de clădire cu trei etaje include șase apartamente cu o cameră și același număr de apartamente cu două camere, între 55 și 80. metri patrati. Cu o dimensiune relativ mică, fiecare locuință are o listă completă a tuturor premiselor necesare unei vieți confortabile. Amenajările interioare atent gândite sunt funcționale și practice, îndeplinesc în același timp toate cerințele de siguranță și design.
Geamurile panoramice ale clădirii pot da o senzație de aerisire, căldură și lumină chiar și în cea mai rece și cea mai înnorată zi. Pentru placarea pereților se folosesc panouri termice din lemn ecologice, care se potrivesc bine cu cărămidă închisă la culoare și decorul alb original al intrării în casă. Pentru a spori siguranta, ferestrele sunt dotate cu balustrade.
În cele mai multe cazuri, atunci când un client selectează un proiect pentru o casă cu trei etaje, acesta implică construirea unui subsol complet sau a unei mansardă. În același timp, trebuie să vă amintiți: alegerea este determinată nu numai de dorință, ci și de teren, rezistența solului, climă și raportul dintre costurile financiare și rezultatul dorit.
Caracteristicile subsolului
Proiectele de case și cabane cu 3 etaje, inclusiv un subsol, sunt alese cel mai adesea atunci când terenul șantierului este neuniform. Înainte de aceasta, este necesar să se efectueze studii geologice amănunțite, deoarece:
- alegerea tipului, adâncimii și materialului de fundație depinde de proprietățile solului (argilă, nisip);
- la nivelul apei subterane - necesitatea amenajării unui sistem de drenaj dacă nivelul este mai mic de 2 m;
- Este important să alegeți hidroizolația potrivită și să lăsați betonul să se „matureze” înainte de a ridica pereții.
Proiectat și construit corespunzător, fără deranjamente, un subsol mare este confortabil și practic. Acesta este un loc ideal pentru garaj, cazane, piscină, saună, eliberând spațiu pentru o zonă de zi.
Fezabilitatea unui acoperiș mansardat
Proiectele de case cu 3 etaje cu mansardă sunt populare, iar tehnologia pentru construcția lor este bine stabilită. Principalul dezavantaj al unei astfel de podele este o creștere semnificativă a costurilor:
- Izolarea acoperișului este mai scumpă decât pereții:
- instalarea și întreținerea acoperișului devine mai dificilă;
- Se ia în considerare amplasarea coloanelor și a coșurilor de fum.
Principalul avantaj al clădirilor cu mai multe etaje este economisirea suprafeței șantierului și un aspect rațional și convenabil. Proiectul de cabană cu fotografie în catalogul nr. 50-90 cu dimensiuni de 10 pe 10 m este o casă cu trei etaje în care ambele idei sunt implementate. Etajul demisolului conține încăperi de utilitate și o sală de sport, iar mansarda este destinată camerelor private.
Implementat 222Proiectare si constructie casa cu cupola, 1450 m2
Proiect de casa cu trei frontoane, 1400 m2
Casa pe trei nivele, 1500 m2
de lux casă privată, 1700 m 2
Casă de țară modernă în stil cabană, 2000 m2
Proiect de casa futurista, 700 m2
Casă clasică cu bovindou cu garaj subteran, 800 m2
Decor clasic al fațadei casei, 790 m2
Casa stil Imperiu, 800 m2
Fațada unei case în stil englezesc, 1450 m2
Constructie casa cu 3 etaje - proiect, 880 m2
Proiect de casa cu mansarda mare, 1160 m2
Proiect de casa de caramida cu 3 etaje, 960 m2
Proiect de casa cu terasa, 360 m2
Proiect casa caramida rosie, 680 m2
Proiect de casa cu mansarda, 540 m2
Proiectare arhitecturală a unei cabane cu două etaje cu mansardă, 580 m2
Proiect gata pentru o casa cu doua etaje cu mansarda, 1200 m2
Proiectul arhitectural al palatului, 2000 m2
1 2 3
Arată mai multe- Implementat 239
Cabana frumoasa la tara, 450 m2
- Implementat 236
Casă mare cu două etaje, 2300 m2
- Implementat 233
Casă modernă cu două etaje, 700 m2
- Implementat 232
Casă mare cu trei etaje, 980 m2
- Implementat 225
Constructie casa monolitica cu subsol, 700 m2
- Implementat 212
Proiectarea si constructia unei case exclusiviste, 1450 m2
- Implementat 209
Casa pe trei nivele, 1500 m2
- Implementat 203
Casa de tara cu fatada gri, 950 m2
- Implementat 198
Casa maro inchis, 670 m2
- Implementat 197
Casa mare frumoasa - proiectare si constructie, 1040 m2
- Implementat 196
Proiectare si constructie cabana mare, 700 m2
- Implementat 190
Proiect de casa din caramida cu parter, 540 m2
- Implementat 189
Casă la țară în stil Gaudi, 490 m2
- Implementat 188
Casa moderna cu terasa, 970 m2
- Implementat 182
Casă la țară în stil clasicism, 850 m2
- Implementat 180
Proiectarea fațadei unei case private, 540 m 2
- Implementat 178
Casa stil englezesc cu garaj, 870 m2
- Implementat 177
Moșie de țară în stil clasic, 750 m2
- Implementat 175
Casa stil Imperiu, 800 m2
- Implementat 174
Construcția unei case englezești, 1040 m 22 3 4
Arată mai multeRevizuirea proiectelor - avantaje și caracteristici
Căsuțele spațioase, construite după desenele caselor cu 3 etaje, aparțin în mod tradițional categoriei imobiliare de lux. Clădirile de țară cu mai multe niveluri fac față perfect rolului moșiilor familiale. Și au o serie de avantaje incontestabile care le determină în mare măsură valoarea.
1. Varietate de opțiuni exterioare
Atunci când creează proiecte pentru case cu 3 etaje, dezvoltatorii au oportunități ample de a folosi stilizări și tehnici arhitecturale originale. Coloanele și semicoloanele, turnurile pot fi folosite în structurile de construcție diverse forme, terase cu balustrade si alte elemente. În urma acestei lucrări, apar proiecte de căsuțe frumoase și confortabile, similare sau clasice în stilul unei proprietăți englezești.
2. Utilizarea rațională a terenului
Datorită amenajării verticale, cabana cu trei etaje nu ocupă mult spațiu. Și ajută la utilizarea rațională a terenului alocat pentru construcție. Acest lucru este valabil mai ales pentru proprietarii de terenuri mici din regiunea Moscova sau din Moscova.
3. Suprafață mare
O casă cu trei etaje construită după un gata făcut sau proiect individual, vă permite să plasați liber mai multe generații sub acoperiș simultan. Oferiți fiecărui membru al familiei spațiul personal necesar. Și alocați o suprafață de dimensiunea necesară pentru gospodărie și încăperi de utilitate.
Cui să-i încredințezi proiectarea și construcția?
După ce ați ales un proiect pentru o casă cu trei etaje dintr-o fotografie, trebuie să găsiți o organizație capabilă să desfășoare toate lucrările de construcție și construcție eficient și la timp. lucrare de finisare. Compania „TopDom” a fost angajată în... Și sunt gata să o duc la îndeplinire pentru tine, inclusiv în condițiile unui contract general.
Progresul în construcția de imobile rezidențiale este cel mai bun. ÎN conditii moderne construirea unei case de lux cu trei etaje nu ridică dificultăți. Din multitudinea de proiecte, a căror fotografii se găsesc pe internet, îl alegem pe cel care ne place cel mai mult, obținem autorizație de construire și începem.
Avantajul caselor mari
O căsuță modernă cu trei etaje permite mai multor familii să trăiască sub un singur acoperiș. Este importantă o planificare rezonabilă a spațiului, oferind tuturor locuitorilor casei tot ce au nevoie, confort, confort și multe altele.
În timpul procesului de construcție, sunt utilizate materiale care accelerează semnificativ procesul fără a provoca încărcare excesivă asupra fundației. Blocurile de economisire a energiei sunt populare, capabile să mențină temperatura în timp ce reduc rata de încălzire a întregii clădiri.
Drept urmare, puteți construi ceva care amintește de un castel sau de o moșie veche rusească și să vă simțiți ca un lord englez care locuiește pe moșia dvs.
Tipuri de layout-uri
Designul vă permite să construiți fie o clădire solidă cu trei etaje, cu toate comunicațiile, fie o clădire de apartamente. Unde pot locui nu numai rudele, ci și oameni care sunt complet străini între ei.
Puteți găsi căsuțe de lux cu trei etaje, cu un acoperiș plat, pe care spațiul liber este maximizat. O zonă unică de relaxare dedesubt aer liberînconjurat de plante verzi cățărătoare.
Printre varietatea de clădiri cu mai multe etaje, clădirile cu trei etaje aparțin grupului de apartamente mici. Spațiul poate fi planificat astfel încât fiecare etaj să fie împărțit în mai multe apartamente izolate cu două sau trei camere, al căror număr depinde de împărțirea lungimii casei în intrări.
În orașele mici puteți găsi încă clădiri nedescrise cu înălțimi joase, cu sobe cu burtă. Construcția modernă abordează sistemele de încălzire, alimentarea cu apă, canalizarea și iluminatul electric în mod diferit. Nu merge pe calea simplă, simplă.
Amenajarea și construcția utilităților sunt incluse în deviz. provizii de toate utilitati sunt gestionate de instituțiile relevante. Nu mai este necesar să aprindeți un aragaz pentru a vă încălzi apartamentul într-o clădire cu trei etaje.
Având în vedere tipurile de amenajări ale ansamblurilor rezidențiale joase, să acordăm atenție altuia - cămine și familii mici. Este convenabil să împărțiți casele cu trei etaje în camere izolate, cu un coridor comun, bucătărie și baie, unde fiecare rezident se simte mai mult sau mai puțin confortabil.
Astfel de clădiri încă își permit să aibă instituţiile de învăţământ diferite niveluri, unde se stabilesc studenți nerezidenți. Întreprinderile de stat precum o fabrică metalurgică sau de cocs, unde locuiesc muncitori care au venit să lucreze din alte orașe împreună cu familiile lor.
Astfel, casele cu trei etaje sunt împărțite în cele de elită, unde locuiesc destui oameni oameni de succesși oameni obișnuiți care veneau să câștige bani sau să studieze.
Un proiect bun este cheia succesului
De asemenea, cu trei etaje blocuri de apartamenteîn construcție modernă sunt proiectate ca un complex rezidențial multifuncțional cu o parcare, facilități sportive și - grădiniţă. Și dacă o pensiune simplă nu necesită o atenție specială sau o planificare atentă, atunci în astfel de complexe rezidențiale de elită totul este diferit.
Proiectarea are loc în mai multe etape cu elaborarea schemelor de construcție necesare și a documentației de lucru. Această abordare este justificată de faptul că casa devine în cele din urmă multifuncțională și mai confortabilă pentru locuit.
Desigur, nu toate firma de constructii va întreprinde construcția unei astfel de case. Un astfel de proces intensiv de muncă, cu multe dificultăți. Dar aceasta este o altă întrebare, care implică competența atât a personalului, cât și a întregului management în ansamblu.
Încălzirea unei case cu trei etaje
În timpul procesului de construcție, toate comunicațiile de inginerie necesare pentru o viață confortabilă sunt gândite cu atenție. Sistemul de încălzire dintr-o casă cu trei etaje poate fi proiectat în moduri diferite.
Dacă aceasta bloc de apartamente, apoi este centralizat, iar anumite agenții guvernamentale sunt responsabile de calitatea acestuia. Cand este o casa privata, sistemul de incalzire este autonom si poate avea o schema specifica aplicata in timpul procesului de constructie.
Este important să plasați totul corect, astfel încât toate camerele unei case destul de mari să fie încălzite uniform în perioada rece de iarnă.
Sistemul „Warm Floor” devine foarte popular, care poate fi proiectat nu numai într-o casă privată, ci și într-un apartament dintr-o clădire cu mai multe etaje. Panourile termice speciale pot fi montate si pe pereti.
Principala sursă de căldură într-o cabană privată cu trei etaje este un cazan pe gaz cu un sistem de comunicații ramificat în toate încăperile etajelor.
Elementele importante ale sistemului de încălzire sunt, de asemenea:
- o pompă, datorită căreia lichidul de răcire circulă în toate încăperile etajelor;
- rezervor de expansiune care vă permite să reglați calitatea încălzirii;
- un grup de securitate responsabil de funcționarea neîntreruptă a întregului sistem de încălzire.
Este problematic să se creeze circulația naturală a lichidului de răcire prin instalarea de țevi de diferite diametre într-o clădire cu trei etaje. Ca să nu mai vorbim de aspectul de neprezentat al unui astfel de design, un astfel de sistem de schimb de căldură va fi foarte scump.
Pompa necesită alimentare constantă. Pentru aceasta, trebuie să pregătiți o versiune autonomă de rezervă, cum ar fi un generator sau o baterie de rezervă în cazul întreruperilor în furnizarea de energie electrică.
Este important ca acesta să funcționeze silențios, fiabil, bine instalat pe fundație, împământat, toate țevile sunt sigilate ermetic și nu vibrează în timpul funcționării.
Rezervorul de expansiune este folosit doar ca tip închis. Funcția sa principală este de a amesteca lichidul de răcire cu aerul rece, menținând temperatura și presiunea optime.
Grupul de siguranță este prezentat sub forma unui monometru care reglează presiunea și dispozitive care vă permit să eliberați excesul de abur atunci când valoarea lor atinge valori inacceptabile sau critice.
O conductă de apă obișnuită este de obicei folosită ca lichid de răcire, care este alimentată printr-un conector special cu un șurub sau un robinet cu bilă în cavitatea cazanului pe gaz. Utilizarea altor tipuri, de exemplu, antigel nu este economică, deoarece va fi necesară pentru un astfel de sistem închis în foarte mult timp. cantitati mari. Și va trebui să fie în mod constant completat și actualizat.
Pentru a scurge lichidul din sistemul de încălzire, se folosește o supapă cu bilă, instalată pe ultima tură a circuitului închis. De obicei, acesta este ultimul radiator din lanț.
Pentru a combate „aerimea” în interiorul întregului circuit de încălzire, se folosesc supape speciale care funcționează automat. Sau - o opțiune simplă: golirea manuală a lichidului de răcire. Rezultatul important este îndepărtarea blocajului de aer care împiedică încălzirea uniformă a încăperii.
În ceea ce privește cazanele, acestea pot funcționa și pe combustibil solid dacă modelul lor acceptă o astfel de utilizare. Apoi trebuie să vă gândiți bine și să planificați ceva de genul unei mini-cazane cu un loc separat în afara casei (de exemplu, un hambar) pentru depozitarea combustibilului solid.
Atunci când funcționează un cazan, indiferent de tipul acestuia, este important un sistem de ventilație și evacuare bine conceput. Schimbul normal de aer, eliminarea gazelor nocive și a impurităților sunt foarte importante atât pentru viața normală în casă, cât și pentru funcționarea stabilă a întregului sistem de încălzire.
Un cazan pe gaz poate încălzi apa pentru baie. Este mai convenabil să-l folosești în locul unui cazan. Pentru a face acest lucru, pur și simplu ne asigurăm că nivelul apei este sistem de incalzire nu s-a degradat datorită utilizării zilnice, dar a fost actualizat constant.
În cele din urmă, planificarea și construcția unei case cu trei etaje este o chestiune originală, creativă. Multe idei de arhitectură și design pot fi aduse la viață. Există mult spațiu pentru creativitate. Cu un design și o planificare adecvată, puteți obține atât o casă multifuncțională, confortabilă, cu apartamente pentru mulți rezidenți, cât și o „moșie” luxoasă în care să locuiască întreaga familie și rudele apropiate.
Fotografii cu case cu trei etaje
