Сербия - это республика на юго-востоке Европе, примерно по центру Балканского полуострова. Сербия - член ООН с 2000 и кандидат в ЕС с 2012. Членства в OECD у Сербии нет и пока не предвидится, так что уровень конфиденциальности соблюден. Оффшорной зоной Сербия тоже не считается, хотя открыть бизнес в Сербии - возможно, одно из лучших решений.
Как считают юристы компании IQ Decision, наиболее популярной для нерезидентов является возможность зарегистрировать компанию в Сербии по типу ООО. Этот тип фирм в Сербии называется DOO - учредители рискуют только своей долей в уставном фонде, минимальный размер которого равен 1 евро. Документальное оформление как для юр- так и для физлиц содержит стандартные для иностранцев требования, и таких фирм на этой территории большинство.
Второй по популярности тип компаний - АО, которое в Сербии может быть основано одним или группой юр- или физлиц. В уставной акционерный капитал вносятся деньги или материальные ценности. Сербское АО имеет полную ответственность по своим долгам и обязательствам.
Считается, что открыть компанию в Сербии легче и быстрее всего именно в виде DOO. Специалисты компании IQ Decision хотят предупредить, что купить готовую компанию в Сербии возможно. В состав регистрационных мероприятий входят и нотариальные услуги именно местного нотариуса.
Открыть фирму в Сербии невозможно без регулярной сдачи отчетности. А если нерезидент получает доход на территории страны - он налогоплательщик со всеми вытекающими. Кстати, корпоративная налоговая ставка - всего 15%. НДС, на дивиденды, на роялти - 20 %. Если применить Соглашение по избежанию двойного обложения налогами - ставка, к примеру, налога на дивиденды, существенно понизится.
В компании должны быть директор (можно нерезидент) и секретарь (можно юрлицо). Минимально также - 1 акционер.
Данные о компании обязательно будут вноситься в реестр (неделя), а сама регистрация может занять до месяца. Регистрация компании в Сербии возможна на любой адрес.
Для работы Вашей компании понадобится открыть банковский счет в Сербии. Кстати, открыть счет в Сербии дистанционно - вполне возможно.
Если Вы примете решение зарегистрировать компанию в Сербии под ключ решите сперва, как вы собираетесь это сделать. Конечно, Вы можете самостоятельно приехать в страну, пройти примерно 14 процедур лично за пару месяцев, и, возможно, у Вас получится открыть оффшор в Сербии.
Насчет экономии Ваших средств в этом случае - очень существенной она не будет, а потраченная энергия вкупе со временем могут заставить Вас пожалеть о том, что вовремя не обратились за помощью в компанию IQ Decision.
Экономика СербииНа данный момент экономика Сербии недостаточно развита, виной чему явились события 90х годов прошлого века. Несмотря на это, с начала 2000х годов начался довольно быстрый экономический рост. Экономика Сербии считается сильнейшей и наиболее быстро развивающейся в регионе. Географическое положение и тесные связи, как с Европой, так и с Россией гарантируют и дальнейшее экономическое развитие.
В последние годы крупные иностранные компании начали вкладывать деньги в сербскую экономику, открывать свои представительства в Сербии. Возможность вести современный бизнес, основанный на принципах свободного рынка, делает сербскую экономику привлекательной для инвесторов. Тот факт, что довольно большой процент экономически активного населения Сербии или работает в странах Евросоюза (в основном Германия, Австрия, Италия) или торгует с ними, ведет к еще более тесной интеграции Сербии в европейскую экономику. Подписанный договор о свободной торговле с Евросоюзом благоприятствует развитию импорта и экспорта, а значит, дает хорошие перспективы роста экономики.
Сегодня евросоюз является главным торговым партнером Сербии, доля вывозимых в Европу товаров составляет 54.2% от экспорта Сербии. Основные экспортные товары - нефть и газ, электротехника, злаковые культуры и овощи.
Недавно подписанный договор о беспошлинной торговле между Сербией и Российской Федерацией усилил взаимовыгодные торговые связи. В данный момент, пожалуй, каждый россиянин встречался с сербскими товарами, в частности с продуктами питания, и смог по достоинству оценить их качество. Перспективы увеличения ввоза сербских товаров в Россию по-настоящему велики, поскольку почти каждый производитель в Сербии готов увеличивать объем производства и повышать качество ради возможности попасть на российский рынок. Также не стоит недооценивать возможность ввоза российских товаров, так как Сербия, благодаря удачной географической позиции и хорошим торговым отношениям с Европой может стать отличным плацдармом для продажи российских товаров в Европу.
Строительство Южного потока сделало Сербию стратегически важной точкой для ОАО «Газпром». Российский гигант в недавнем времени приобрел NIS (Нефтяная Индустрия Сербии) и продолжает расширять свое влияние в регионе, в Банатском округе Сербии строится крупнейшее в восточной Европе хранилище газа. Деятельность компании в Сербии стремительно расширяется, создавая новые рабочие места.
Из экономических проблем Сербии нужно отметить серьезный уровень безработицы и дефицит бюджета. Правительство возлагает большие надежды на кредиты от России и помощь от Евросоюза, готового и дальше увеличивать вливания в экономику Сербии.
Национальная валюта - сербский динар. Курс динара по отношению к евро - приблизительно 110:1.
Бизнес в Сербии
В Сербии созданы благоприятные условия для ведения бизнеса, и государство в целом не строит преград для развития малого и среднего бизнеса. Предпринимательство в Сербии основано на принципах свободного рынка.
Открыть бизнес в Сербии совсем не сложно. Иностранец может основать компанию любой правовой формы самостоятельно или совместно с гражданами Сербии. Процесс открытия фирмы занимает несколько дней, и при наличии правильно оформленных документов не требует большого участия со стороны самого предпринимателя.
В Сербии существуют следующие правовые формы бизнеса:
Индивидуальный предприниматель (preduzetnik). Это самая простая форма бизнеса, аналогичная ИП в России. Основатель фирмы отвечает за бизнес своим собственным имуществом. Минимальные налоги при содержании такой формы бизнеса составят 70-80 евро в месяц.Общество с ограниченной ответственностью (D.O.O.) организовано таким образом, что владелец не несет ответственности своим имуществом за деятельность фирмы. Ответственность гарантирует уставный капитал фирмы. ООО может основать один человек или группа лиц. Для создания ООО одним учредителем достаточно устава фирмы, а для фирмы с двумя и более учредителями требуется договор и акт основания. Содержание ООО обойдется Вам минимум в 150-200 евро в месяц. Также, существующее в Российской Федерации ООО, может открыть свое представительство в Сербии.Акционерное общество (A.D.) открывается для более серьезных бизнес-задач. Оно может быть открытым или закрытым. В целом, основы работы акционерных обществ в Сербии схожи с российскими принципами.
Для открытия фирмы необходимо иметь учредительные документы, договор аренды или собственности офиса и паспорт.
Первым делом необходимо открыть счет в банке, затем все документы передаются в APR (Agencija za Priivredne Registre). Специалист проверит их и примет их в работу. В течение 7 дней фирма будет открыта. Вам будет выдана бумага, подтверждающая регистрацию фирмы, а также PIB (личный налоговый номер). После этого Вы обязаны зарегистрироваться в налоговой службе, пенсионном фонде и службе социального страхования.
Каждый иностранец-предпринматель помимо налогов обязан платить взносы в фонд пенсионного и медицинского страхования. В момент регистрации фирме устанавливается минимальный вмененный налог, а после, по итогам деятельности, налоговая ставка корректируется. При достижении определенного уровня доходов фирма переводится на систему налога на добавленную стоимость (PDV).
Покупка недвижимости
В последние годы Балканы все сильнее привлекают иностранцев, а особенно наших соотечественников. Всё больше россиян покупают недвижимость в Хорватии и Черногории. В то же время люди понимают, что важно не только жить в хорошем климате, но и необходимо как-то зарабатывать деньги. Вот тут-то внимание и обращается на Сербию, как на экономический центр региона, и особенно на столицу - Белград - пожалуй, единственное место в регионе, где можно строить серьезный бизнес.
В данный момент рынок недвижимости Сербии привлекателен как никогда. Из-за финансового кризиса цены упали, пожалуй, до крайней возможной отметки. И в будущем, через 2-3 года, им ничего не останется, кроме как начать расти. А после вступления Сербии в Евросоюз цены непременно поднимутся минимум на 50%.
Цена на недвижимость в хороших районах Белграда колеблется от 2 до 3 тысяч евро за квадратный метр. Разумеется, в самых престижных районах города можно найти гораздо большие цены, но это уже отдельная тема. На окраинах Белграда можно приобрести жилье за 800-1000 евро за квадрат. В остальных городах Сербии средняя цена - 500 евро за квадратный метр.
В последнее время большую популярность среди россиян приобретает покупка домов в сербских селах. Люди, уставшие от больших городов и пробок, выбирают спокойную жизнь на свежем горном воздухе среди прекрасных сербских пейзажей. В Центральной Сербии можно купить дом с участком земли в среднем за 10 тысяч евро. Опять же, цена зависит от удаленности от столицы.
Многим людям очень заманчивой перспективой кажется постройка дома по собственному проекту. Свой дом - это конечно очень хорошо, но здесь нужно быть осторожным. Необходимо подготовить архитектурный план, получить разрешение на строительство, а затем и кадастровый номер на построенный дом. Человек, не обладающий нужными знаниями и связями, скорее всего, потратит не один год на легализацию постройки. А ведь иностранцу в первую очередь нужно быть зарегистрированным.
Приезжая на новое место, лучше всего покупать готовый дом или квартиру, а уже потом думать о постройке. Нельзя забывать, что в каждой стране есть свои особенности, в строительстве в том числе, которые могут быть совсем неочевидными иностранцам. Поэтому сперва стоит "осмотреться", а уже потом принимать решения.
В основном все жилые здания в Сербии строятся частными инвесторами: застройщик выкупает участок земли, получает все необходимые разрешения и строит дом. Проблема в том, что до недавнего времени, примерно до начала 2000х, большая часть зданий в Сербии строилась полулегально. Совсем несложно встретить жилой дом, который построен 20 лет назад, но до сих пор не имеет кадастрового номера; хозяин такого дома все эти годы пытается легализовать его, но ничего не выходит, поскольку были допущены расхождения с утвержденным планом строительства, или этого плана не было вовсе. Если Вы купите квартиру в таком доме, конечно же, Вас никто из него не выселит, но, тем не менее, реально цена такой квартиры ниже, чем у полностью легальной.
Некоторые особенности строительства и продажи недвижимости в Сербии не кажутся очевидными для россиян. Например, тот факт, что в квартире есть счетчик электричества, и на нее приходят счета, совсем не гарантирует, что квартира легальна и имеет кадастровый номер. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут Вам в подготовке документов на покупку недвижимости и оградить Вас от мошенников; подсказать, чем отличаются различные способы отопления квартир и так далее.
Предпринимательство
Для регистрации фирмы очень важно правильно подготовить учредительные документы, разобраться во всех тонкостях правовых форм бизнеса, правильно определить сферу деятельности. Вам обязательно потребуется хороший бухгалтер, который будет вести Ваши дела и сдавать налоговую отчетность.
Имеет ряд преимуществ, которые делают её благоприятным местом для ведения предпринимательской деятельности. Одним из таких преимуществ является налогообложение, так например, ставка корпоративного налога составляет всего 15%, а применив Соглашение об избежании двойного налогообложение с Россией ставку налога на дивиденды можно снизить до 5%.
Стоит отметить, что Республика выгодна не только с позиции налогообложения, но также будет интересна тем предпринимателям, главным вопросом для которых, во времена повсеместного стремления к прозрачности экономики, является конфиденциальность.
Сербия на сегодняшний день не входит в число подписантов Конвенции ОЭСР об автоматическом обмене налоговой информацией, из чего следует, что раскрыть реального бенефициара будет возможно лишь направив специальный запрос в регистрирующие органы Сербии, а этот процесс занимает длительное время. Помимо этого, Сербия не включена в черные списки стран, что не может не свидетельствовать о её надежности.
Регистрация общества с ограниченной ответственностью в Сербии
Самой распространенной для регистрации организационно-правовой формой является общество с ограниченной ответственностью (D.O.O). В качестве учредителей такой компании могут выступать как физические, так и юридические лица. Процедура регистрации DOO занимает до 10 дней.
Учреждение Društvo sa ograničenom odgovornošću в Сербии происходит в несколько этапов:
1. Подача документов в Агентство по регистрации юридических лиц в Сербии (SBRA)
Для этого необходимо придумать уникальное название компании, в котором должны содержаться сведения об ее организационно-правовой форме, а также предоставить следующие документы:
Копию заграничного паспорта учредителя компании;
Копию заграничного паспорта директора компании (если лица не совпадают)
Описание основного вида деятельности планируемой компании
Квитанцию об оплате уставного капитала
В Сербии нет требований к размеру уставного капитала, поэтому для того, чтобы начать работу с новой компаний, достаточно будет 1 EUR.
Процедура подачи и подписания необходимых документов может осуществляться двумя способами:
1. С личным присутствием в Белграде
Личный визит в Белград позволит за 3 дня зарегистрировать компанию, открыть банковский счет и поставить компанию на учет в Налоговом управлении Сербии. Однако до этого следует подготовить все необходимые документы.
В случае, когда учредитель и директор являются разными лицами, учредитель может приехать в Белград всего на 1 день, тогда как директору нужно будет провести в столице Сербии все 3 дня.
Также, в течение пребывания в Сербии можно сразу получить и digital signature, наличие которой является обязательным условием для каждой компании, так как каждый директор в Сербии должен иметь цифровую подпись для подписания финансовой отчетности.
2. Подача документов по доверенности
Регистрация компании может осуществляться и без личного присутствия учредителя. Для осуществления данной процедуры дистанционно потребуется подготовка и нотариальное заверение доверенности на сербского юриста. По получении доверенности представителем в Белграде, она переводится на сербский язык.
После того, как компания зарегистрирована и сведения о ней появились в реестре компаний (Aгенцja за привредне регистре) можно переходить к следующему этапу.
2. Открытие банковского счета
Банковский счет также может быть открыт как лично, так и дистанционно. Самым лояльным банком по отношению к компаниям с зарубежным участием является Banca Intesa. Разница между личным подписанием всех необходимых документов в Белграде и открытии банковского счета с использованием доверенности заключается в сроках:
Прибегая к первому варианту, счет может быть открыт в течение одного дня, после чего необходимо будет лишь дождаться получения e-banking ключа, который готовится в течение 7-10 дней. Что касается второго варианта, открытие банковского счета может занять до двух недель, включая подготовку документов, их подписание, перевод и нотариальное заверение.
3. Подача заявления в Налоговое управление Сербии (Пореска управа)
После регистрации компании и открытия для нее банковского счета, необходимо подготовить и представить некоторые дополнительные документы в Пореска управа Републике Српске. На данном этапе директору компании нужно будет только подписать подготовленные документы, которые сербский юрист подаст в налоговый орган от его имени.
4. Получение номера VAT
Получение VAT номера является обязательным лишь для компаний, годовой оборот которых превышает RSD 4 000 000 (USD 34 500). Компании, с годовым оборотом от RSD 2 000 000 до RSD 4 000 000 наделены правом получить номер VAT, если же размер годового оборота ниже RSD 2 000 000, то получить такой номер не представится возможным.
По прохождении всех перечисленных процедур, компания готова к эксплуатации.
Резюмируя информацию о регистрации DOO в Сербии, можно кратко изложить основные сведения в таблице:
Сведения о налогообложении в Сербии:
Сведения об отчетности сербских компаний:
Почему всё же Сербия?
Как уже говорилось ранее, Сербия представляет собой надежную юрисдикцию со стабильной экономикой и спокойной политической атмосферой. Кроме того, учитывая, что Сербская Республика не планирует в ближайшем будущем подписывать Конвенцию об автоматическом обмене налоговой информацией, компания, учрежденная на территории государства может оставаться конфиденциальной. А процедура регистрации, как видно из изложенного материала, происходит всего в три этапа, которые, в свою очередь, могут быть осуществлены дистанционно. Исходя из этого, Сербия кажется нам привлекательным местом для учреждения собственной компании и ведения предпринимательской деятельности.
Свое дело в Сербии открыть дешево, но сложно: экономика этой страны только-только начала развиваться, и самое главное сейчас - правильно выбрать сферу бизнеса. Для этого необходимо предварительно изучить менталитет сербов - то, из-за чего прогорают многие бизнесмены.
В Сербии очень спокойный, размеренный уклад жизни. Рабочий день здесь у большинства людей начинается очень рано — в восемь, а то и в семь часов утра. Но и заканивается до трех часов дня — многие предприятия работают в Сербии без обеда, сотрудники просто уходят домой пораньше. После работы и обеденного времени у сербов принято отдыхать — существует час времени, когда не принято звонить приятелям или седям, потому что они отдыхают. Зато потом начинается вечерняя жизнь — и вот здесь уже каждый живет по-своему.
Этот специфический распорядок дня надо обязательно брать в расчет, если вы думаете организовывать в Сербии собственный бизнес. Сербы традиционно хорошо относятся к русским, но вряд ли можно ожидать, что кто-либо из них изменит своим привычкам ради вашего предприятия — разве что за больше деньги.
Многие иностранцы, открывая бизнес за рубежом, ориентируются на туризм — в Сербии этот вариант не пройдет. Во-первых, потому что у Сербии нет выхода к морю, и любители пляжного отдыха поедут в соседнюю Черногорию или Хорватию. Туризм в Сербии — это пешие прогулки или посещения старинных мест, православных храмов и развали средневековых замков. Безусловно, там есть свое очарование и есть, что посмотреть — но все-таки, пока что этого недостаточно. К тому же, бизнес в сфере туризма прибыльный только в «высокий сезон» — а популярность Сербии не настолько велика, чтобы этих доходов хватило на весь оставшийся год.
Зато, из-за экономической ситуации в стране здесь много незанятых ниш, и, если у вас есть опыт ведения бизнеса, наметанный глаз, способности организатора — прожив в Сербии какое-то время, вы быстро поймете, каким бизнесом там выгодно сейчас заниматься.
Способствовать в открытии бизнеса вам будет сербское законодательство. Консульство не потребует у вас оценку ваших доходов. Фактически, все, что вам надо будет предоставить – бизнес-план и подтверждение из банка, что у вас есть средства воплотить вашу задумку в жизнь. После этого начнется процедура регистрации фирмы – в Сербии она занимает 2-3 недели. Сначала определяется организационно-правовая форма фирмы. В Сербии есть следующие варианты для фирм, где участвует иностранный капитал:
— ЗАО (закрытое акционерное общество) — наибольшее число 100 акционеров
— ОАо (открытое акционерное общество) — число акционеров не ограничено.
— ООО (общество с ограниченной ответственностью). Максимальное число участников — 50 юридических или физических лиц.
От формы организации фирмы зависит размер уставного капитала. Наименьший уставной фонд у общества с ограниченной ответственностью – всего 500 евро, для ЗАО он равен 10 тысячас евро, для ОАо – 25 тысяч. Сама регистрация обойдется вам в 100 евро.
Для регистрации, вам необходимо определиться с названием вашего предприятия и получить юридический адрес. Что касается документов учредителя, от вас потребуется только ксерокопия загранпаспорта.
После того, как вы получите регистрацию вашей фирмы, временный вид на жительство в Сербии вам практически обеспечен. Вам останется только арендовать себе жилье в этой стране, собрать необходимый комплект документов, о котором Business Times писал в предыдущем материале о Сербии, и переехать.
Отдельно отметим, что вид на жительство в Сербии, полученный на основании ведения бизнеса в этой стране, не нуждается в постоянном продлении, как в случае ВНЖ на основании работы. Бизнес-эмиграция выгодна для Сербии, поэтому, лишить статуса временного жителя вас могут только в том случае, если вы совершите, к примеру, серьезное нарушение сербского закона.
Очень доступно описал проблемы с вложением денег и созданием собственного приносящего доход бизнеса в Сербии .
На мой взгляд, он не преувеличил.
Рассказы о золотых горах, заработанных русскими на Балканах, редко оказываются правдой. Куда чаще, к сожалению, случается обратное. Люди, мечтавшие жить-поживать да добра наживать, распродают все приобретенное за границей имущество и несолоно хлебавши возвращаются домой.
"Так что же, если ты не фрилансер и не имеешь дохода за границей, заработать деньги в Сербии не удастся?" - часто спрашивают меня, да, наверное, и всех сербских блоггеров потенциальные эмигранты.
На самом деле, все не так грустно: главное, найти способ сделать свои навыки восстребованными, а бизнес-идеи - привлекательными для консервативных сербов.
Косметолог Марина вместе с русским мужем-врачом, потратив немало времени, сил и денег, смогла не только открыть свою студию ЭЛОС-эпиляции, но и, активизировав сарафанное радио, завоевать уважение и сербов, и эмигрантов. Ее коллега Наталья, создавшая студию красоты, тоже нашла свою нишу. IT-шник Константин, и без того имевший заработок, решил не останавливаться на достигнутом. Он открыл в Новом Саде отличные языковые курсы, нанял на работу квалифицированных сербов и продолжает развиваться, внедряя новые занятия и работая над созданием интернет-уроков. Тренер Сергей, тоже переехавший из России с семьей, неустанно расширяет базу своих клиентов, делая качественный массаж и составляя авторские программы спортивных тренировок. Кирилл наладил контакт с перевозчиками и имеет свой процент, организуя доставку людей в аэропорт и осуществляя виза-раны.
Бизнес-идея еще одного знакомого мне Сергея необычна и все же имеет все шансы превратиться в доходное дело. Он отработал рецептуру и технологию производства кваса живого брожения - того самого исконно русского, что с легкостью утоляет жажду в жаркие летние дни и идеален для приготовления окрошки. Каждый раз, готовя новую партию, Сергей использует сухари особого состава и квасное сусло, не подлежащее вторичной обработке. Пока мастер варит по 100 литров в сутки и, разлив их в 1,5-литровые бутылки, развозит клиентам в Новом Саде и Белграде по 200 динаров за бутылку. Впрочем, Сергей не собирается останавливаться на достигнутом: в качестве эксперимента он приготовил квас на меду, разрешенный к употреблению даже лицам с повышенным уровнем сахара в крови, и готов обсудить совместное производство с заинтересованными лицами.
Почему эта странная задумка принесла свои плоды? Хотя бы потому, что качественный сербский квас - прежний тутгут - уже давно не найти на прилавках. О любимом напитке местные жители вспоминают с легкой грустью: даже лучший из заменивших его видов, Златний квас, лишь отдаленно напоминает старый вкус из детства. В магазинах же полно химии: например, здесь продаются жестяные банки кваса со вкусом сливы, апельсина, мяты, лайма и малины.
Есть среди моих приезжих знакомых и те, кто сумел подтвердить свою квалификацию и устроиться на работу в сербские предприятия. По Наталье - мастеру-парикмахеру с золотыми ручками, отправившемуся на работу в дорогой салон в Белграде, теперь скучают десятки клиентов из Нового Сада. А моя приятельница Айя, профессор математики, нашла себе место в школе математики и программирования.
Все люди, упомянутые в этом посту, имеют русские семьи и живут в Сербии всего каких-то пару-тройку лет. Особыми привилегиями, развернутой сетью "кум-сват-братных" контактов они на день переезда не обладали.
Так что если хотите жить в Сербии долго, безбедно и счастливо, рискните и воспользуйтесь правилом из старой песенки: "Капитан, капитан, подтянитесь! Только смелым покоряются моря!"
P.S.Только что попалась на глаза неплохая заметка на тему бизнеса в Сербии. Ее автор Михаил, сделав ставку на то, что сербы любят все русское, занялся продажей российской органической косметики.