Себестоимость строительно-монтажных работ складывается под воздействием производственно-технологических, экономических и других факторов. Выявление и систематизация воздействующих факторов (внутрипроизводственных и внешних) является основой выявления и реализации резервов снижения себестоимости СМР. В экономической литературе и на практике различают два понятия резервов:
Резервные запасы (например, строительных материалов, деталей, конструкций), наличие которых необходимо для обеспечения производства СМР строительной организации;
Резервы как еще не использованные возможности снижения себестоимости строительно-монтажных работ при данном уровне использования располагаемыми ресурсами (материальных, трудовых, финансовых) в деятельности строительной организации.
Резервы в полном объеме можно измерить разрывом между достигнутым уровнем использования ресурсов, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ, и возможным уровнем исходя из накопленного производственно-экономического потенциала строительной организации. Следовательно, под резервами снижения себестоимости СМР можно понимать неиспользованные возможности в деятельности предприятия по снижению текущих и прогнозируемых затрат на производство строительной продукции за счет белее эффективного использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, более рациональной организации производства и труда работников.
Классификация резервов возможна по разным признакам, облегчающим поиск резервов. Основной признак классификации резервов - по источникам повышения эффективности строительного производства, которые сводятся к трем основным группам ресурсов: трудовые ресурсы, предметы труда и средства труда.
С позиций строительной организации и в зависимости от источников образования различают внешние (общие народнохозяйственные, отраслевые и региональные) и внутрипроизводственные резервы использования ресурсов (экстенсивное и интенсивное их использование).
Для практики поиска резервов важное значение имеет классификация их по факторам и условиям интенсификации и повышения эффективности хозяйственной деятельности строительной организации. В соответствии с данной классификацией резервов планируют пути поиска и мобилизации резервов, составляя планы организационно-технических мероприятий по использованию резервов.
Возможны и другие принципы классификации резервов снижения себестоимости строительно-монтажных работ. Необходимость их применения вытекает из конкретных условий и задач каждой организации. В табл. 15.2 представлена классификация факторов и резервов снижения себестоимости. Их перечень может быть детализирован и дополнен с учетом особенностей производства строительно-монтажных работ.
Резервы снижения себестоимости строительно-монтажных работ должны быть экономически обоснованными и количественно оцениваемыми.
Например, по группе интенсивных факторов строительная организация, придерживающаяся в конкурентной борьбе стратегии низких издержек, может обеспечить снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счет снижения материальных затрат (Э мз), по формуле:
Эмз = У мз * { х [(100 - С ц) : 100]},
где У мз - удельный вес материальных затрат в сметной себестоимости строительно-монтажных работ, %; С н - снижение нормы расхода материалов, деталей, конструкций (по группе в целом или конкретному виду) за счет технико-технологических решений, %; Cц - снижение цены на материалы, детали, конструкции (по группе или конкретному виду) по сравнению с предусмотренной проектно-сметной документацией, %.
Планируемый рост выработки строительных машин и механизмов на основе совершенствования организации производства позволяет достичь снижения себестоимости строительно-монтажных работ (Э всм) как по конкретному объекту производственной программы строительной организации, так и в целом по всей производственной программе:
Э всм = У эм * (У пост з * Р всм) : [(100 + Р всм) х 100],
где У эм - удельный вес расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов в сметной себестоимости строительно-монтажных работ, %; У пост з - удельный вес постоянных затрат в расходах по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, %; Р всм - планируемый рост выработки строительных машин и механизмов, %.
Таблица 15.2. Классификация факторов по их воздействию на изменение себестоимости строительно-монтажных работ
Одной из основных целей любой строительной организации является получение прибыли за счет оптимизации объемов производства, а также за счет снижения издержек производства.
Снижение затрат достигается путем экономии всех видов ресурсов, потребляемых в производстве и при проведении строительно-монтажных работ.
Значительную долю (до 20%) в структуре затрат занимает оплата труда. Следовательно, снижение трудоемкости СМР, рост производительности труда и сокращение численности административноуправленческого персонала - одна из актуальных задач снижения затрат производства. Это можно осуществить за счет механизации производства, разработки и применения прогрессивных, высокопроизводительных технологий (например, увеличения сборности строительства), замены и модернизации устаревших строительных машин и механизмов, их более эффективного использования.
Важнейшее значение для повышения производительности труда имеет улучшение его организации: подготовка рабочего места, полная его загрузка, применение передовых методов и приемов труда и т.п.
Материальные ресурсы занимают более 60% в структуре затрат на строительство. Таким образом, экономия этих ресурсов и их рациональное использование имеет большое значение. Это достигается за счет ресурсосберегающих технологий, рационального снабжения и хранения материальных ресурсов. Необходимо осуществлять входной контроль за качеством поступающих от поставщиков сырья и материалов, конструкций и изделий.
Снижение затрат на строительство и производство может осуществляться за счет оптимизации величины партии закупаемых материалов, особенно в условиях инфляции или сезонности работ; реорганизации управления строительным производством; выбора рациональных темпов и сроков строительства; оптимизации номенклатуры выпуска продукции и типов работ; диверсификации производства; применения эффективного маркетинга; сокращения накладных расходов; сокращения отходов и потерь; ликвидации брака; оптимизации применения факторов производства и т.п.
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ № 9 Составление локального сметного расчета
Исходные данные:
На строительном объекте средней школы № 48 г. Н.Новгорода производятся общестроительные работы, а именно кладка стен наружных - 8 куб. м; армирование кирпичной кладки стен - 0,21 т; оштукатуривание поверхностей - 60 кв.м; вывоз мусора - 25 куб. м.
Используя федеральные единичные расценки на строительные работы, произвести локальный сметный расчет. При этом накладные расходы составляют 122% от ФОТ кладки стен и 105% от ФОТ оштукатуривания поверхностей стен. В свою очередь, сметная прибыль составляет 65% от ФОТ кладки стен и 55% от ФОТ оштукатуривания поверхностей стен. Повышающий коэффициент в ценах 2004 года составляет 2,86, а НДС - 18%.
Решение: (представлено таблицей).
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
- 1. Что такое издержки производства?
- 2. Какие виды издержек вы знаете?
- 3. Как определяются переменные издержки?
- 4. Из каких статей состоят постоянные издержки?
- 5. Как определяется маржинальный доход?
В. Как определить точку безубыточности?
- 7. Какие показатели включают в себестоимость продукции?
- 8. Какие виды калькулирования затрат вы знаете?
- 9. В чем отличие цеховой и производственной себестоимости?
- 10. Структура сметной себестоимости.
- 11. Методы определения сметной стоимости.
- 12. Как определяются накладные расходы в строительстве?
- 13. Как определяется сметная прибыль в строительстве?
- 14. Что такое сметное нормирование?
- 15. Функция сметной документации.
- 16. Значение и роль локальной сметы.
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 1
(локальная смета) на ср. школе № 48 г. Н.Новгород (наименование работ и затрат , наименование объекта)
Обоснование:
Сметная стоимость руб. 48 404,65 Средства на оплату труда руб. 1871,18
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 01.07.2004 г.
|
Обоснование |
Наименование |
Ед. изм. |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
||||||||
|
Всего |
В том числе |
Всего |
В том числе |
|||||||||
|
Оси. 3/п |
Эк. Маш. |
3/п Мех |
Оси. 3/п |
Эк. Маш. |
3/п Мех |
|||||||
|
Раздел 1. Общестроительные работы |
||||||||||||
|
Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича керамического одинарного |
1 м 3 кладки |
|||||||||||
|
ФЕР07-01-044-1 пр. |
Армирование кирпичной кладки стен |
1 т стальн. |
||||||||||
|
ФЕР15-02-016-5 |
Оштукатуривание поверхи, цем. известковым или цементным раствором по камню и бетону стен |
100 м 2 поверхности |
||||||||||
|
Погрузка мусора вручную в автомобили-самосвалы с выгрузкой |
100 м 3 мусора |
|||||||||||
|
Итого прямые затраты по смете |
||||||||||||
|
Итого материалы |
||||||||||||
|
Итого маш. и мех-мы |
||||||||||||
|
Итого ФОТ |
||||||||||||
|
Накладные расходы |
||||||||||||
|
122,00% ФОТ (от 392,80) |
||||||||||||
|
105,00% ФОТ (от 848,68) |
||||||||||||
|
Сметная прибыль |
||||||||||||
|
65,00% ФОТ (от 392,80) |
||||||||||||
- 17. В чем отличие плановой и фактической себестоимости строительно-монтажных работ?
- 18. Назовите пути снижения затрат на производство.
ЛИТЕРАТУРА
- 1. Экономика организаций (предприятий): Учебник/Под ред. проф. В.Я. Горфинкеля и проф. В.А. Швандара. - М.: Юнити, 2003.
- 2. Экономика строительства: Учебник / Под общ. редакцией И.С. Степанова. - М.: Юрайт-Издат, 2003.
- 3. Экономика строительства: Учеб, пособие / Е.А. Толмачев, Б.Е. Монахов. - М.: Юриспруденция, 2003.
- 4. Чистов Л. Экономика строительства. - СПб.: Питер, 2001.
- 5. Определение стоимости строительной продукции. - М.: Книга-сервис, 2003.
В результате изучения раздела студент должен:
- иметь представление о затратах, включаемых в издержки производства, особенности отраслевой структуры себестоимости продукции;
- знать виды себестоимости продукции;
- уметь составлять калькуляцию и смету затрат.
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Сущность себестоимости как объекта анализа. Классификация затрат и ее использование в управлении. Определение себестоимости продукции предприятия по элементам затрат и статьям калькуляции. Снижение себестоимости путем повышения производительности труда.
курсовая работа , добавлен 12.02.2014
Понятие себестоимости продукции. Классификация затрат, включаемых в себестоимость. Методика расчёта себестоимости по технико-экономическим факторам. Характеристика деятельности предприятия, анализ себестоимости продукции, факторы и резервы ее снижения.
курсовая работа , добавлен 15.02.2012
Определение задач, основных направлений и информационного обеспечения анализа себестоимости продукции. Рассмотрение и анализ технико-экономических показателей исследуемого предприятия. Изучение и характеристика себестоимости по элементам и статьям расхода
курсовая работа , добавлен 02.04.2018
Анализ себестоимости продукции и выявление путей ее снижения на ОАО "Песковский комбинат строительных материалов". Конкурентная среда предприятия, выпускаемая продукция и ее применение. Анализ себестоимости минерального порошка по статьям затрат.
отчет по практике , добавлен 30.03.2011
Сущность, функции и виды себестоимости. Группировка затрат газотранспортного предприятия по экономическим элементам и статьям калькуляции, исследование их состава и структуры. Динамика себестоимости продукции, технико-экономические факторы ее снижения.
курсовая работа , добавлен 14.04.2014
Задачи и информационная база, методика проведения анализа себестоимости продукции (работ, услуг) на примере ОАО "Газпром". Понятия и показатели, используемые в анализе. Факторный анализ влияния затрат. Резервы снижения себестоимости продукции предприятия.
курсовая работа , добавлен 16.01.2013
Понятие и экономический состав себестоимости. Изучение классификации затрат по экономическим элементам и калькуляционным статьям. Особенности калькуляции себестоимости в автотранспортном комплексе. Расчет себестоимости услуг автотранспортной организации.
курсовая работа , добавлен 24.07.2014
Строительство — дорогостоящий процесс, но это не значит, что затраты на строительство должны быть бездумны и не просчитаны.
Большинство подрядчиков знают, что затраты на производство строительных работ могут быть завышены. Поэтому заказчик должен знать, как снизить затраты на строительство и на каких процессах и этапах в стройке затраты могут быть существенно снижены.
Часто расходы подрядчика перекладываются на конечного клиента и недоделки становятся обыденным явлением и воспринимаются всеми участниками строительного процесса, как норма. Для конечного потребителя, например, неровная бетонная стяжка становится нормой и он готов произвести работы самостоятельно и за свой счет, лишь бы быстрее получить долгожданную квартиру или офис. Данный подход к снижению затрат, плохо сказывается на репутации строительной компании и в конечном счете не ведёт к росту строительного бизнеса.
С другой стороны ваша компания может быть, одной из лучших среди строительных компаний области или региона, но если вы добиваетесь этого за счет переплаты на строительных работах и процессах, вы не увидите прибыли. Так как всегда будут компании, которые смогут найти более дешевых подрядчиков, сэкономить на стройматериалах и, в конечном счете, предложить аналогичный продукт по более низкой цене.
Интеллектуальный подход
Первое что нужно сделать для снижения затрат, — это изучить вашего клиента. Точнее, вы должны знать, за что люди готовы доплачивать, а чем готовы пренебречь. Не надо предлагать то, за что люди платить не готовы. Не нужно клеить обои в сдаваемой квартире, если вы не согласовали это по цвету и дизайну с покупателем квартиры. То же касается встраиваемой мебели, гипсокартонных коробов, натяжных потолколв и прочих элементов отделки и дизайна на которые люди не планировали тратиться.
Слишком много шкафов? Вырезать некоторые из них. Имейте в виду экономические реалии сегодняшнего дня и ближайшего будущего. Какие виды удобств в доме есть люди чаще используют для жизни дома?
Следующее важное правило – экономить на энергии и топливе. Использовать зелёные технологии, технику на дизельном топливе, а не на бензине. Максимально использовать световой день.
Материалы
Некоторые подрядчики, как правило, продают свои материалы со значительным запасам, округляют в большую строну, это с одной стороны ведёт к росту затрат на покупку строительных материалов, с другой провоцирует производителей строительных работ на перерасход материалов.
Посчитайте ещё раз, нужен ли вам лишний лист гипсокартона, лишняя пачка кирпича или куб пиломатериала.
Конечно, многие строительные компании имеют склады и возможность вести складской учет оставшегося материала. Но это не правильно, так как складской учёт требует дополнительных затрат на сотрудников, программное обеспечение (1С склад), транспортные средства для перемещение грузов и т.д. Более того, нет гарантии что излишки того или иного материала вам пригодятся на новом объекте, и излишки купленной вами металлочерепицы или керамогранита окажутся востребованными.
Но многие строительные компании работают с колёс и не имеют складов, поэтому излишке оказываются в мусоре или растаскиваются сотрудниками и строителями для личных нужд.
Следующее важное правило не использовать инструмент и строительные материалы низкого качества или из сомнительных источников.
ВЫ должны быть уверены, что ваши материалы из надежного источника.
Нет ничего более дорого, чем производить демонтаж законченной работы по причине некачественного материала. Треснутая железобетонная плита в середине панельной сборки прибавит убытков и временных затрат на то чтобы её заменить.
Уборка территории
Одной из самых затратных статей расходов на стройке – является очистка территории после разных строительных процессов. Вывоз и утилизация строительного мусора, большая статья расходов в строительном процессе. Поэтому заранее позаботьтесь о контейнерах для строительного мусора. Они должны находиться максимально удобно для их вывоза. Обяжите всех подрядчиков в конце рабочего дня производить уборку на территории, где они производят работы. Наймите насколько разнорабочих, которые будут отвечать за чистоту на строительной площадке.
Очень часто на строительной площадке из-за глинистого грунта, дождей и тяжелых колёс или гусениц спецтехники – образуется много грязи. Стройплощадка превращается в месиво из глины, грязи, строительного мусора. Используйте железобетонные плиты для установки временных подъездных путей. Этот простой прием сэкономит вам много времени и нервов. Обязательно на выезде со строительной площадке сделайте площадку из железобетонных плит и обяжите водителей спец-транспорта смывать грязь с колёс при выезде со строительной площадки.
Часто компании занимающиеся строительным клирингом предлагают полный пакет услуг, обязательно просчитайте это вариант, так как это может оказаться выгоднее чем делить данный вид работ между собой и клиринговой компанией.
Оптимально организуйте вывоз мусора, составьте расписание вывоза мусора так, чтобы вывозить полные мусорные контейнеры.
Часто строительный мусор может быть востребован и иметь вторичное использование. Постарайтесь найти компании, заинтересованные в приобретении строительного мусора.
Использование новых технологий
Следующее важное направление в снижении строительных затрат, это максимальное использование новых интернет и мобильных технологий.
Уровень себестоимости строительной продукции в значительной мере определяется самим предприятием-производителем. В основе стоимости издержек производства лежат объективные факторы: потребность в сырье, механизмах, рабочей силе, сложившийся уровень цен на эти ресурсы. В то же время на себестоимость продукции существенно влияет рациональное и эффективное использование этих ресурсов.
Снижения себестоимости строительно-монтажных работ можно достичь за счет:
применения производительной техники (снизить расходы топлива и электроэнергии, затраты на ремонт и техобслуживание строительных машин и механизмов); повышения сменности с изменением режима работы строительных организаций, транспорта, занятого на перевозках в пределах стройплощадки, внедрения экономичной технологии; реорганизации управления строительным производством; экономии материалов за счет рационального снабжения, хранения и расходования.
Существуют и более тонкие и скрытые факторы, которые требуют привлечения научных методик, обширной информационной базы, экономически высококвалифицированных управленческих кадров:
выбор рациональных темпов, сроков строительства; оптимизация номенклатуры выпуска продукции, типов работ; определение рациональной степени использования производственной мощности; политика обновления строительных машин; выбор эффективного портфеля заказов; оптимальное управление запасами сырья, материалов, конструкций; профессиональный маркетинг.
Традиционные факторы оцениваются следующим образом.
А. Снижения себестоимости СМР (С м) можно достичь за счет снижения затрат на строительные материалы, детали, конструкции и определить по формуле
где У м.р - удельный вес затрат на материальные ресурсы (или отдельного вида материала, конструктивного элемента и т.д.) к сметной стоимости всех строительно-монтажных работ, % ; У н.р процент сижения нормы расхода материалов, конструкций, деталей (или отдельного их вида); У ц - процент снижения цены материалов, деталей, конструкций (или отдельного их вида).
Б. Снижение себестоимости СМР (С в) за счет увеличения выработки при улучшении использования строительных машин и механизмов можно рассчитать по формуле
где Д- уровень расходов на эксплуатацию машин в сметной (базовой) себестоимости, %; (α - доля условно-постоянной части в расходах на эксплуатацию строительных машин, % ; В ч - планируемое увеличение выработки машин, % .
Формулу можно использовать для оценки затрат как в целом по производственной программе работ, так и, например, при оценке изменения себестоимости в случае замены отдельной машины.
В. Снижение себестоимости СМР (С сб) от повышения производительности труда за счет увеличения сборности строительства определяется по формуле
где Q лл - объем строительно-монтажных работ по сметной стоимости на плановый период, тыс. руб.; Q n ов объем строительно-монтажных работ по объемам с повышенной степенью сборности по сметной стоимости, тыс. руб.; У 6 - удельный вес затрат по статье «Основная заработная плата» в себестоимости работ в базисном периоде, %; п - количество мероприятий по повышению сборности; Т пл - удельное сокращение трудовых затрат за счет повышения сборности на единицу измерения, % .
Особое внимание необходимо уделить элементу «Сокращение общепроизводственных расходов». В этих целях составляется реальная смета общепроизводственных расходов и делается сопоставление ее с размером общепроизводственных расходов, предусмотренных в сметной стоимости СМР. При разработке общепроизводственных расходов учитывается их сокращение по отдельным статьям сметы с учетом экономии от организационно-производственных и хозяйственных мероприятий.
Для дополнительного обоснования расчетов по составлению сметы общепроизводственных расходов проводится расчет экономии общепроизводственных расходов за счет относительного уменьшения их условно-постоянной части в связи с ростом объема строительно-монтажных работ и сокращением продолжительности строительства в планируемом периоде по сравнению с базовым годом.
Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение общепроизводственных расходов на величину, определяемую по формуле
где К п - доля условно-переменной (зависящей от продолжительности строительства) составляющей общепроизводственных расходов; Н я - величина общепроизводственных расходов в процентах к себестоимости работ; Т вл, Т а - соответственно плановая и нормативная продолжительность строительства.
Рост выработки в сравнении со сметой снизит общепроизводственные расходы на величину, определяемую по формуле
где К в - коэффициент определения доли общепроизводственных расходов, зависящих от выработки; В пл - средняя выработка одного рабочего по плану; В см - средняя выработка одного рабочего по смете.
Снижение уровня общепроизводственных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих можно определить по формуле
где К 3 - коэффициент определения доли общепроизводственных расходов, зависящих от удельного веса основной заработной платы; Н н.р - величина общепроизводственных расходов к себестоимости работ, %; З пл - удельный вес заработной платы по плану; З см - удельный вес основной заработной платы по смете.
Коэффициенты К п, К в, К 3 , входящие в состав трех последних формул, определяются для каждой строительной организации исходя из ее особенностей.
В строительном производстве возможно применение других мер по снижению себестоимости СМР, обоснованных как практически, так и теоретически.